Jak ušetřit na dani při prodeji nemovitosti?

Pokud prodáváte nemovitost a peníze plánujete použít na nové bydlení, máte možnost uplatnit daňovou úlevu na příjem z prodeje. Díky této úlevě můžete ušetřit nemalé částky, pokud splníte zákonné podmínky.

Jak to funguje?

Pokud finance z prodeje investujete do koupě vlastního bydlení, můžete být osvobozeni od daně z příjmu. Stačí doložit, že byly použity na pořízení nového domova – například koupí bytu, domu nebo rekonstrukcí stávajícího bydlení.

Jaké jsou lhůty?

Podle zákona musíte novou nemovitost pořídit nejpozději do konce následujícího kalendářního roku po roce, kdy vám byly peníze z prodeje připsány na účet. Například pokud jste prodali nemovitost v roce 2023 a peníze obdrželi v březnu 2023, musíte novou nemovitost koupit do 31. prosince 2024.

Co je potřeba doložit?

Aby bylo možné daňovou úlevu uplatnit, je nutné finančnímu úřadu doložit, že jste prostředky opravdu investovali do bydlení. Nejčastěji se prokazuje kupní smlouva na novou nemovitost nebo faktury za rekonstrukci.

Na co si dát pozor?

Pokud finance nevyužijete na vlastní bydlení, daň z příjmu bude nutné uhradit. Stejně tak je důležité mít veškeré doklady v pořádku, aby nedošlo k nejasnostem při daňovém řízení.

Máte otázky nebo potřebujete poradit s konkrétní situací? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám pomohu!